论“城中村”土地改造的模式与对策

摘要：

“城中村”是我国社会转型时期的特有现象,现行法律制度下“城中村”土地无法进入市场流通,不能享受与国有土地同等的土地价值.土地改造是“城中村”改造的重要内容.一般通过土地征收补偿实现改制,但土地征收因其自身缺陷,无法在短期内解决“城中村”问题,因此必须创新“城中村”土地权属变更的思路.总结各地“城中村”改造的经验,指出采用集体土地国有化转制的形式,是突破“城中村”土地利用问题的有益尝试.对于转制后的土地,按照城市发展规划重新布局,对土地集中进行整理,以增加城市建设用地,提高土地利用效率.

关键词：”城中村”、土地改造、征收补偿、土地整理

分类号：F301(农业经济理论)

在线出版日期：2012-07-04（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：8-13