契约还是契据:中国传统田宅买卖契约性质探析

摘要：

传统中国田宅买卖契约是单契,是卖方向买方出具的承诺书或保证书.单契与合同契在形制和内容上有着很大的差别,当然它更非现代民法学意义上的合同.传统中国未建立起旨在保护私权的不动产登记制度,因此田宅买卖契约就担负起了作为田宅等不动产权利凭证的任务.中国传统田宅买卖契约具有物权的性质,在田宅买卖中需要交付田契来完成物权的变动.由此,中国传统田宅买卖契约称为契证或契据也许更为妥当.

关键词：田宅买卖、契约、契据、物权变动

分类号：D923.2;F270;F069.9

在线出版日期：2023-04-18（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共10页

页码：118-127