"高低配"住宅小区问题分析、形成机制及改善建议 ——以广州为例

摘要：

首先以具有典型性"高低配"开发特征的广州GJ社区为例,分析了"高低配"住宅小区引发的具体问题;从规划技术角度分析了当前"高低配"住宅小区的指标特征,并通过对比高容积率的广州GG社区,认为"高低配"住宅小区是较低的容积率和较高的建筑限高联合作用下的产物;然后基于纽约区划法对居住区控制的经验,对比辨析了《城市居住区规划设计标准(2018)》、广州技术规定与纽约区划法的住宅小区控制指标体系,指出当前我国的住宅小区控制指标体系略显粗放;最后提出针对"高低配"住宅小区的技术改善建议,建议应加强住宅小区建筑高度的下限控制、公共空间的控制以及住宅片区的城市设计引导.

关键词：高低配、住宅小区、控制指标体系、广州

分类号：TU984.12(地下建筑)

资助基金：国家自然科学基金51878284

在线出版日期：2021-07-12（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共8页

页码：106-113