市场体制下居住区公共服务设施的供应策略*

摘要：

在市场主导的房地产开发中，居住区公共服务设施足量优质的供应依赖政府、市场和社会公众的合理分工与协作。广义上的“供应”包括“投资”、“建设”和“运营”三个环节。政府理应成为最大的“投资”主体以确保社会公平，“建设”可由开发商与住宅同步实施，“运营”则应充分发挥市场机制的竞争作用和社会公众的监督作用，以提升效率和质量。政府履行好投资者、组织者和监管者的职责，同时大力推广完善居住区公共服务设施的市场化运营，才是符合市场经济规律的供应方式。

关键词：居住区公共服务设施、供应、政府职责、市场化运营

分类号：TU984.12(地下建筑)

资助基金：国家社科基金重大项目，项目编号11&ZD154；高密度人居环境生态与节能教育部重点实验室开放自主课题资助项目。

在线出版日期：2013-10-10（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：103-105