高新技术企业的发展对城市房价的影响

摘要：

本文采用2002-2009年全国34个大中城市的面板数据,运用基于LSDV法的固定效应模型,探索高科技企业的发展与当地城市住房价格之间的相关关系.回归分析表明,城市拥有高新技术企业的产值占城市规模以上制造业总产值的比例越高,越可以显著地提升当地住宅商品房价格.与此同时,城市服务业占GDP的比重与房价之间的相关关系不显著,表明房价更多地受到高新技术企业而非服务业的影响.通过替换解释变量进行的稳健性检验发现,城市所拥有的高新技术企业数量、雇员人数与工资水平等,均与城市房价存在正相关关系.

关键词：房价、高新技术企业、面板模型、固定效应模型

在线出版日期：2019-05-27（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共20页

页码：60-79