2015年农地确权、土地流转与农地投资的调查报告

摘要：

基于林肯土地中心的委托,南京大学农村土地调查小组开展了2015年度农村土地调查项目.本调查采用村庄问卷和入户问卷相结合的形式,共收回22个村218户有效问卷,其中确权村占调查村的一半.我们发现:(1)确权导致农户的土地出租率上升15％～28％,出租面积上升0.45～0.73亩,且统计显著,因此确权有助于农村农用地的流转.(2)确权能够提高土地资源的内在价值.与非确权村相比,确权村农户的土地租金率显著高出约40％～50％.(3)确权对农地投资具有很大影响,能够促进农户对农业生产性固定资产和有机肥料的使用.但是我们同时也发现,某些地区在土地权属边界并没有清晰厘定的情况下就匆忙确权,从而可能为未来的土地流转埋下纷争隐患.其次,我们发现流转出去的土地,尤其是在新型农业经营主体中产生了明显的“去粮化”和“非农化”的倾向,这一点值得我们关注和警惕.

关键词：农地确权、土地流转、农地投资

资助基金：中国特色社会主义经济建设协同创新中心的资助.感谢北京大学—林肯研究院城市发展与土地政策研究中心2014-2015年度研究基金“农地确权、土地流转与农地投资”项目的资助

在线出版日期：2018-06-29（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共17页

页码：42-58