购买二手房,能否拒绝履行原有的业主公约

摘要：

编者同志:一个月前,我从菜小区业主李某处购得一套一楼房屋后,我觉得该房旁边即为街道,若将它改成店铺做生意肯定不错.遂决定进行“住改商”.但物业公司却以我改变用途、影响美观及居住环境,违反业主公约为由阻止(该小区曾以89％的高票通过了业主公约,公约规定任何业主不得擅自变更房屋结构、外貌和用途).而我认为,制定该物业公约时,我尚未购房更没有参加公约会议;购房之后,也一直没有签字认可或表示愿意接受之前的业主公约,故可以不受此约束.对吗?

机标关键词：购买二手房、拒绝履行、业主公约、用途、小区、物业公司、擅自变更、居住环境、购房、房屋结构、住改商、签字、街道、会议、店铺

分类号：F29;D92

在线出版日期：2014-08-08（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

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