建筑市场与项目施工管理

摘要：

@@一、当前建筑业进入市场经济的主要制约条件
1.建筑市场残缺不全。作为建筑市场主体的卖方——建安施工企业早已进入市场，而买方由于历史、现实政策的原因尚没有完全进入市场，致使建筑市场的主要交易商品——工程建设项目有相当多的一部分没有进入市场，制约着建筑市场的发育。具体表现为：有的工程建设项目仍然按计划经济的办法由政府指定，有的地区和部门封闭市场或搞行业垄断，阻碍项目进入市场；有的已纳入招投标管理的工程项目明招暗定搞假招标。所有这些，都造成建筑市场的竞争实际上只是卖方之间的竞争，缺少买与卖双方以及买方与买方之间的竞争。
2.市场主体行为不合理。工程造价由国家规定的定额取费标准确定，建筑产品的价格不完全反映建筑产品的价值，即不能反映市场的供求状况，也难以真实显示企业的实际消耗和工作效率，因此价值规律无法发挥作用。建筑产品千紫百态，形成价格的过程也非常复杂，用这种简单的统一的分类分级标准去度量，是很不合理的。目前，价格差异的依据基本不是考虑产品质量的优劣、交货期限等使用价值方面，而是依据企业的性质或等级规模，造成价格与使用价值的严重分离。

机标关键词：建筑市场主体、进入市场、建筑产品、工程建设项目、使用价值、价格差异、市场主体行为、企业的性质、买方、竞争、质量的优劣、招投标管理、制约条件、行业垄断、现实政策、市场经济、施工企业、卖方、价值规律、计划经济

分类号：F2(经济计划与管理)

在线出版日期：2004-01-08（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：75-76