从有效到长效:居民物业自主治理发展的逻辑转换

摘要：

居民小区业主物业自治是对我国基层民主潜在的行政干预与行政载体体制下城乡社区自治范畴的颠覆.这种深刻而全新的变革模式对于未经过训练和洗礼的居民小区自治组织及业主带来了前所未有的挑战.面对挑战,消极对待的小区陷入治理困境,境况每况愈下.积极改革创新的小区虽然能够抵挡一时的困难,呈现出新的面貌,但很快又进入另一个二次困境之中.应该认真梳理这种困境循环的怪圈,不仅从内部运作机制,制度结构机制和技术操作机制等方面着手改善,更应该从社会环境、体制背景、文化处境等更为深刻、基础的层面全面协调.物业自治困境的摆脱不应限于当前的突破,而应着眼于未来持续健康发展的逻辑.

关键词：居民小区、物业自主治理、有效、长效、发展逻辑

分类号：C913.31(社会学)

资助基金：国家社科基金项目"新形势下我国社会组织界别协商建设研究"15BZZ075;重庆市人文社会科学重点研究基地项目"社会组织参与第三方反腐的作用与机制研究"KFJJ2017018

在线出版日期：2019-04-29（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共13页

页码：127-139