租值消散:征地价格管制研究的新视角

摘要：

政府强制性实行征地最高限价的价格管制,造成征地价格与农地市场价格的巨大落差,致使大量农地租值被置入“公共域池”和造成相关利益主体对土地租值的竞相摄取,进而引起农地租值被瓜分和纯粹消散.通过分析可知,现实中农地租值不会消散为零,这是因为给定农地租值的存在及其消散趋势,相关经济利益主体皆会努力在限制条件下使农地租值的消散最小化,而农地租值消散的程度取决于寻租者预期寻租的边际成本和农地的边际租值.

关键词：征地、价格管制、租值消散

所属期刊栏目：27

分类号：F321.1(中国农业经济)

资助基金：广东省普通高校人文社会科学重点研究基地重大项目"珠三角港澳台企业转型升级策略研究"083 DTDXM63001资助,主持人为暨南大学陈恩教授

在线出版日期：2012-03-16（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共8页

页码：119-126