老龄化、住房价格与宏观杠杆率

摘要：

通过构建DSGE基准模型和扩展模型,引入家庭、企业及政府部门借贷机制和老龄化冲击,从住房价格及宏观杠杆率视角研究老龄化对金融稳定的影响.研究发现:考虑住房投资品属性的扩展模型中,面临老龄化冲击后,我国居民杠杆率会上升,住房价格会暴涨后暴跌,可能造成房地产泡沫破裂,从而引发金融危机;技术冲击还将使居民杠杆率进一步上升并使其与老龄化冲击叠加,房价暴涨暴跌的效应会倍增,房价泡沫破灭后,可能引发金融危机.不考虑住房投资品属性的基准模型中,老龄化冲击对房价从而对宏观杠杆率的负面影响明显减弱.我国必须构建"房住不炒"机制,完善及推广"以房养老"政策,营造良好金融投资环境,缓解老龄化对金融稳定的负面冲击.

关键词：人口老龄化、住房价格、宏观杠杆率、DSGE模型、金融稳定

所属期刊栏目：35

分类号：F830(金融、银行)

资助基金：国家社会科学基金;江西财经大学第十五届学生科研课题

在线出版日期：2021-06-15（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共18页

页码：110-127