我国房地产市场形态和价格变化的经济学分析

摘要：

通过模型分析把房地产市场形态分为两种,一种是投资(投机)者主导型,另一种是消费者主导型.前一种形态下,房地产市场的需求曲线向右上方倾斜,后一种形态下,需求曲线向右下方倾斜.房地产市场以消费者的约束线为拐点,由前者往后者转换.这个转换的过程就是房地产市场泡沫破灭和价格快速下跌的过程,也是极易爆发金融危机的时期.

关键词：房地产、市场转换、投资(投机)、消费、房地产经济

所属期刊栏目：24

分类号：F293.30(城市与市政经济)

资助基金：上海市教育委员会重点学科建设项目J51703

在线出版日期：2010-11-16（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共9页

页码：86-94