房地分别抵押的效力范围分析——从一则案例引发的思考

摘要：

虽然<担保法>和<物权法>均规定了抵押时的房地一体主义,但现实中基于各种原因房地分别抵押的现象比比皆是,不能因此而认定其无效.设立再抵押时仍需受到"余额"的限制,因为<物权法>并未明确废除,由此带来的弊端,应当从担保财产的再评估与抵押登记的统一着手,由<物权法>作出房地在一定条件下可以分别抵押的明确规定.

关键词：担保法、物权法、分别抵押、再抵押

所属期刊栏目：13

分类号：D913.2(法学各部门)

在线出版日期：2011-07-22（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：41-43