基于灰色关联度的商品房价格影响因素分析 ——以锦州市为例

摘要：

房地产相对于其他商品具有金额大、使用周期长等特点,因此房地产价格的波动不仅对老百姓的生活有着重要的影响,也对国民经济整体具有十分重要的作用.本文旨在利用灰色关联分析的方法对锦州市2004年至2019年影响房地产价格的5类主要影响因素进行处理,计算商品房价格与每个因素的关联度,得出影响因素关联度由高到低分别是城市人口数量、央行基准利率、城镇常住居民人均可支配收入、GDP和商品房销售面积.据此为锦州市相关政策的制定提供理论依据.

关键词：商品房价格、灰色关联模型、影响因素、锦州市

所属期刊栏目：22

分类号：F293.35(城市与市政经济)

资助基金：辽宁省教育厅科学研究经费项目JFW202015407

在线出版日期：2020-12-04（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：20-23