房地产良性循环之土地财政改革 ——与百度"竞价排名"制度的类比分析

摘要：

近期国家针对房地产市场发展现状提出了"良性循环"的概念,地方政府及土地财政是其中的重要一环.基于"招拍挂"制度的土地财政与基于"竞价排名"制度的百度收入模式极其类似,具有资源垄断、行为企业化、缺乏监管、容易通过权力寻租产生腐败、损害政府形象和声誉等弊端.建议通过完善税制、还原地方政府社会服务本质、土地出让"招拍挂"过程中对房地产开发商资质进行严格审核和建立对地方政府的监管、问责机制等改革土地财政,促进国内房地产市场的健康发展.

关键词：房地产、良性循环、"竞价排名"、土地财政、"招拍挂"

分类号：F293.33(城市与市政经济)

在线出版日期：2022-07-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：89-91