限购以及限贷政策的退出合理吗?——基于29个城市动态面板数据的实证分析

摘要：

自步入2014年以来,中国经济增速放缓,房价也开始环比下跌.而从今年6月份开始,一些城市纷纷退出限购政策,宣告施行了长达3年多的限购政策结束.论文选取全国29个城市自2008年10月至2014年6月的月度数据建立动态面板模型,用断点回归和偏差校正LSDVC法研究了限购、限贷政策的有效性以及区域异质性.研究结果表明,现阶段限购政策的退出是明智的.政府颁布的限购政策以及限制首付比率的限贷政策基本是无效的,房价主要受到需求和供给层面的因素影响,个人房贷利率和信贷规模在房价调控方面存在区域异质性.

关键词：限购政策、限贷政策、断点回归、偏差校正LSDVC

分类号：F293(城市与市政经济)

在线出版日期：2015-09-24（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共13页

页码：24-36