权衡理论VS融资优序——我国房地产行业的融资行为研究

摘要：

中国房地产行业作为国民经济的支柱产业,资金密集是其显著的行业特征,同时中国的资本市场起步较迟,架构尚不规范,影响资本结构的因素纷繁复杂.这就决定了对中国房地产行业融资行为进行研究具有重要的理论与现实意义.文章采用面板回归的方法,选取了2000-2012年以来上市的22家中国房地产公司的年度数据,对中国房地产行业的资本结构进行了实证检验.结果表明,融资优序理论对中国房地产的融资行为有更好的解释力.房地产行业的资产负债率与盈利能力、有形资产率和成长性均负相关；与企业的规模、抵押能力正相关.

关键词：静态权衡、融资优序、房地产

分类号：F830.572(金融、银行)

在线出版日期：2013-10-16（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共13页

页码：48-60