住房贷款与房地产价格关系的实证研究——来自深圳的证据

摘要：

本文围绕住房贷款与住房价格的关系展开研究,将住房贷款与住房价格视为内生变量,将购买住房成本、二手住房价格、住房供求缺口、收入住房价格比视为外生变量,采用深圳市2006年1月至2008年5月的月度数据估计了包括2个内生变量、4个外生变量的VECM模型.实证结果表明:深圳住房贷款与住房价格之间存在长期均衡关系,中央银行信贷数量调控效果要优于利率价格调控效果,银行业住房信贷政策整体上讲是稳健的,基于此并针对有关结论提出了政策建议.

关键词：住房贷款、房地产价格、VECM模型

分类号：F293.30(城市与市政经济)

在线出版日期：2009-09-28（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共10页

页码：24-33