增值税改革对房地产上市公司的影响分析

摘要：

文章以2014-2018年中国房地产上市公司为样本,采用面板数据回归方法,从总税负水平、经营业绩、现金流量及投资行为四个方面分析了增值税改革对房地产上市公司产生的影响.实证研究发现:适用增值税后,短期内房地产上市公司的总税负率上升,经营业绩出现一定程度下降;但与此同时,房地产上市公司经营活动现金流量有所改善,固定资产和无形资产投资增多,长期来看有利于房地产行业整体竞争力的提升.文章进一步从管理和经营层面提出房地产上市公司应对增值税改革短期不利影响的建议,为正确认识增值税在房地产上市公司实施产生的经济后果提供了新的经验证据.

关键词：增值税改革、房地产上市公司、总税负、现金流量、投资行为

分类号：F812.42(财政、国家财政)

资助基金：北京市社会科学基金项目"北京市营改增减税效应和分工效应研究"16YJB014

在线出版日期：2020-11-10（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：78-82