城市居民购房支付能力实证分析——以天津为例

摘要：

随着城市居民收入差距扩大和住房市场化,以及近年房价的持续上涨和住宅供应结构性缺陷,我国城市中低收入阶层正面临严重的购房支付能力问题.本文以天津为例,对不同收入阶层家庭的房价收入比、月还款额与月收入比的内部结构进行分析,揭示出其购房的真实处境,提出应积极引导住宅梯度消费,在完善房地产市场机制的同时,有效运用行政手段,多渠道解决中低收入阶层住房问题,使房地产市场持续、健康发展.

关键词：购房支付能力、房价收入比、月还款额与月收入比、收入差距

分类号：F293.3(城市与市政经济)

资助基金：面向21世纪教育振兴行动计划985计划1052122004700007;天津市教委人文社会科学基金20052528

在线出版日期：2007-05-21（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：92-94