批租制或年租制是两种社会制度的选择

摘要：

20多年来,我国把土地批租当作土地资本化、市场化的惟一途经,但土地批租政策使政府寅吃卯粮,使不断增值的级差地租收入化为私人收入,使政府没有充足资金解决社会保障问题,使工薪阶层买不起房,使城市化进程受到阻滞.土地批租违反了马克思的剩余价值理论,挖的是社会主义市场经济的基石.实行土地年租制才能使全民的土地所有权在经济上得到完全实现,极大提高土地利用率,理顺全民、政府、个人和企业对剩余价值的分配关系,才能体现科学发展观.

关键词：土地批租、级差地租、私人化、土地所有权实现、年租制、科学发展观

分类号：F293.2(城市与市政经济)

在线出版日期：2005-07-21（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：63-64,70