城市更新项目"PPP+类REITs"融资模式探究

摘要：

城市更新项目所需资金巨大、占用周期长,仅靠财政资金难以实现高质量、可持续的更新目的.本文根据融资链条"建设—运营"两个环节,以广州何棠下村为研究对象,探索城市更新项目建设期采用PPP融资模式,运营期将符合条件的基础资产进行"类REITs"融资,即"PPP+类REITs"组合融资模式,该模式可在一定程度上解决城市更新资金紧张问题,实现资金从投入到退出的闭环,有效引导资源市场化配置,走出融资困境,缓解政府资金压力,推进城市更新项目可持续发展.

关键词：PPP、类REITs、城市更新、融资模式

所属期刊栏目：44

分类号：F299.2(城市与市政经济)

资助基金：广西高校中青年课题;校级科研重大项目

在线出版日期：2023-02-15（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共8页

页码：45-52