建筑面积与房产面积辨析及其规范定位

摘要：

《建筑工程建筑面积计算规范》与《房产测量规范》均采用建筑面积一词且定义、算法不同,加之房产销售中建筑面积的分摊、公摊等,形成社会对建筑面积、房产销售面积、使用面积等的混淆与不解.分析建筑业和房地产业对建筑物面积的认知、认识背景,介绍国内外关于建筑面积、房产面积的作法与规定,从生产者与消费者角度辨析建筑面积、房产销售面积、使用面积及房产面积,提出设定建筑面积与房产面积各得其所、各自为政的法规、标准体系,以形成"统一术语、分治标准、固定关系、各司其职"的建筑物面积统计、计量格局.

关键词：建筑面积、房产面积、建筑业、房地产业

所属期刊栏目：40

分类号：F407.9(工业经济理论)

在线出版日期：2019-05-09（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：9-12