住房政策对居民租购选择的影响研究 ——基于使用者成本分析

摘要：

为寻找低租售比条件下我国居民购房偏好的成因,从住房政策角度,比较发达国家和我国的住房政策逻辑,指出我国住房政策是购房导向型.在此基础上,引入使用者成本,计算北京市2005-2017年首次购房者的使用者成本,结果显示居民购房获得了远大于住房支出的资本收益,购房选择更有经济优势,即居民购房偏好是被动形成的,应优化住房制度以扭转居民购房偏好.

关键词：住房政策、租购选择、使用者成本、购房偏好

所属期刊栏目：39

分类号：F407.9(工业经济理论)

在线出版日期：2018-11-20（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：8-13