特大城市老城住宅小区业主自治机制研究*--基于广州越秀区的实证分析

摘要：

基于对广州市越秀区的调查研究，发现老城住宅小区居民受单位制等观念影响较深，存在自我管理意识薄弱、物业消费观转变慢、违规行为缺乏约束、业委会成立难、物业服务纠纷频发等问题。研究显示居民议事厅是在业主自治基础上激发社区自治活力的有益尝试，其组成、运作机制、实施效果和成功经验值得借鉴。在此基础上，从健全利益表达和民主协商机制、培育业主组织、完善业委会运作机制等多方面，提出完善业主自治机制的建议。

关键词：住宅小区、业委会、业主自治、居民议事厅

所属期刊栏目：37

分类号：F293.3(城市与市政经济)

资助基金：广州市哲学社会科学规划课题“健全住宅小区业主自治机制研究”13Y31

在线出版日期：2016-12-23（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：85-89