深圳市东部华侨城项目投资收益评估

摘要：

主题公园是一个高投资高风险的项目,为保证投资回报率,以"主题公园+旅游地产"模式进行综合开发,以地产补偿旅游投入.深圳华侨城集团开创了"主题公园+旅游地产"模式的先河,为进一步开拓和占领市场空间,投入巨额资金开发东部华侨城项目.本文在传统的净现值法(NPV)对东部华侨城项目进行投资评估的基础上,进一步引入期权理论和模型,对评估结果进行修正,以便更准确地反映东部华侨城主题公园项目投资和收益的可行性,以期为此类模式的开发项目提供借鉴.

关键词：主题公园、旅游地产、净现值法、实物期权

分类号：F407.9(工业经济理论)

在线出版日期：2009-10-23（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：37-40