经济适用房推出比对商品房价格影响研究

摘要：

应用香港、深圳住房市场历史数据,分别构建了香港居屋推出数量、深圳经济适用房推出比与房价变动Granger因果检验模型.发现房价水平可显著影响居屋、经济适用房的推出比;较高居屋推出数量可显著影响房价,而在经济适用房推出比较低情况下,推出比变化却无法影响房价.结论指出,当前为拉动经济发展、有效调节商品房价格水平,应积极提升经济适用房推出比、增强供给冗余、实现"建售分离".

关键词：经济适用房推出比、商品房价格、格兰杰(Granger)因果关系

分类号：F407.9(工业经济理论)

资助基金：2008年广东省科技厅科技计划项目2008B070800002;教育部人文社科项目03JD790024

在线出版日期：2009-10-23（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：23-26