浅析房地产估价中收益还原法的运用

摘要：

@@ 目前,房地产估价有三种基本估价方法,即市场比较法、成本法和收益还原法.收益还原法是一种运用适当的还原利率,将估价对象房地产在未来所带来的纯收益折算为现值的一种估价方法.这种估价方法,以其充分的学术理论依据,被广泛地应用于收益性房地产的估价,并被许多国外房地产专家尊崇为房地产估价方法中的"王后".收益还原法的基本计算公式为:

机标关键词：房地产估价、收益还原法、估价方法、基本计算公式、国外房地产、学术理论、还原利率、收益性、纯收益、成本法、比较法、专家、运用、应用、市场、对象

分类号：F4(工业经济)

在线出版日期：2008-04-14（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：44-45