BIM在房地产成本法实时估价中的应用

摘要：

在传统的房地产成本法估价中,存在着工作量大、效率低、受估价师主观影响大等问题.有鉴于此,将BIM技术应用到成本法估价中,在房地产成本构成分析和房地产估价的基础上,构建了实时估价操作流程,通过向BIM模型中注入大量的非几何信息,对建筑物的工程量进行快速精确的统计分析,同时对建筑物使用期间各构件的折旧信息进行高效管理,并结合估价时点对应的建筑市场工料机价格信息,实现了智能化与实时化的房地产成本法评估,并以深圳市某办公楼为例论证了此方法的合理性和有效性.

关键词：成本法估价、建筑重置成本、折旧、BIM

所属期刊栏目：31

分类号：F293.3(城市与市政经济)

资助基金：住房和城乡建设部科学技术计划项目2016-K8-042

在线出版日期：2017-09-20（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：154-158