基于价格预测研究宏观调控对住宅价格的影响

摘要：

为了说明政府宏观调控对商品住宅价格的影响,在文献研究的基础上,从宏观经济因素、房地产开发统计因素、人口因素、金融因素四个方面分析选取商品住宅价格的主要影响因素,结合济南市2000～2009年的相关数据,运用主成分分析法,消除变量间多重共线性影响,建立了多元线性回归预测模型.对济南市2010年、2011年商品住宅价格进行预测.比较预测价格与市场价格差异,分析差异产生的原因,认为宏观调控政策显著地影响着住宅的价格.

关键词：住宅价格、影响因素、价格预测、宏观调控

所属期刊栏目：26

分类号：F293.3(城市与市政经济)

在线出版日期：2012-11-27（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：99-103