基于VAR模型的三线城市商品房价格动态计量分析——以唐山市为例

摘要：

通过构建VAR模型,对三线城市商品房价格进行动态计量分析.模型系统内选取唐山市1995～2009年相关指标数据为对象,通过协整检验、Granger因果检验、脉冲响应函数和方差分解,考察三线城市商品房价格与其相关因素的相互影响关系.以期对三线城市商品房价格宏观调控提供参考依据,并提出更有针对性的建议.结果显示三线城市商品房价格与GDP、商品房竣工面积和销售面积之间存在长期均衡稳定的关系.商品房价格对其自身的促进作用十分显著;商品房竣工面积是商品房价格变动的重要影响因素,对商品房价格有正向冲击;商品房价格与GDP的相互促进作用显著;商品房销售面积对商品房价格的影响并不显著,但商品房价格推动销售面积增长.

关键词：VAR模型、三线城市、商品房价格、动态计量

所属期刊栏目：26

分类号：TU12;F293.3(建筑基础科学)

在线出版日期：2012-11-27（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：84-88