REIT在我国廉租房工程中应用研究

摘要：

目前我国正在大规模开展廉租房建设工程,由于廉租房建设工程具有资金需求量大,资本回收周期长等特点,使得很多廉租房建设出现了融资难的现象.文章为了解决廉租房融资问题,提出了运用REIT模式来拓宽廉租房融资渠道.对比已有融资资金数量和廉租房建设成本,得出了廉租房建设存在资金缺口;分析了REIT相关优势,并给出了廉租房REIT设计方案;在此基础上从内涵报酬率、总资产收益率、净资产收益率3个角度,分析出我国廉租房运用REIT模式进行融资是可行的.针对我国开展廉租房REIT业务的障碍,提出了解决相关问题的建议.

关键词：廉租房、REIT、内涵报酬率、收益率

所属期刊栏目：25

分类号：F407.9(工业经济理论)

资助基金：国家自然科学基金71073036/G030602;深圳市政府项目W14-16

在线出版日期：2011-05-26（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：71-74