房价持续上涨对产业结构升级的影响研究 ——基于资源错配视角

摘要：

本文基于资源错配视角,对房价持续上涨影响产业结构升级的机制进行了系统研究.高房价带来的高收益导致资源过度流向房地产行业,引起资源错配效应.当资源错配效应大于由于房价上涨带来的信用缓解效应、托宾Q效应、关联带动效应三者之和时,会导致其他产业因资源匮乏而无力转型升级.在政策干预方面,基于租售并举的政策环境,本文提出应大力提升租赁性住房产业的专业化与规模化程度、引导金融机构支持租赁性住房市场的发展、保持住宅用地供给规模与人口流动方向一致的政策建议.

关键词：房价、产业结构升级、资源错配效应

所属期刊栏目：38

分类号：F299.23(城市与市政经济)

资助基金：系河北省创新能力提升计划自筹项目"新生代农民工住房保障的供给制度设计及对策研究"17456109;2018年河北省教育厅研究生专业学位教学案例库项目"《工程经济学》课程教学案例库建设"KCJSZ2018055

在线出版日期：2019-05-27（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：33-36