我国房地产企业信用评级财务指标体系研究

摘要：

近十年来，我国房地产企业大起大落，反反复复，房地产企业在信用方面暴露了诸多问题，因此我国政府要尽快建立房地产企业的信用评级制度，通过对建立房地产企业信用评级以提高市场资源的配置效率、加大银行的信贷支持、降低融资成本，提高企业之间竞争力、解决投资者在金融市场交易当中信息不对称的困恼。本文从企业财务的角度和银行贷款前期分析，利用AHP法构建房地产企业信用评级体系的财务指标，从项目偿债、盈利和营运、发展、资本实力五个方向来衡量房地产企业财务信用状况。该体系可以用一个信用综合评价指标———信用度来定量评估房地产企业信用的高低。

关键词：房地产企业、信用评级、财务

所属期刊栏目：35

分类号：F293.33(城市与市政经济)

在线出版日期：2016-11-21（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：9-12