基于系统动力学的房产税政策仿真研究

摘要：

为了科学、有效地分析房产税对房地产市场的调控作用，提高房地产政策的合理性与前瞻性，有必要建立商品住宅系统政策仿真模型，深入分析住宅系统内各因素之间的反馈关系。基于建立的住宅仿真模型，实现对房产税政策的模拟实验，得出房产税政策对住宅需求市场以及住宅价格的影响程度。本文以昆明市房地产市场作为研究样本，利用仿真系统进行了实证分析。实证结果表明，房产税对住宅增量有抑制作用，但短期内对住宅价格影响程度有限。

关键词：房地产税、系统动力学、仿真模拟

分类号：F293.3(城市与市政经济)

在线出版日期：2013-11-13（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：124-125,126