浅析房价虚高对经济的影响

摘要：

近期房价过高已成为人们热点关注的一个话题.过高的房价会给经济带来一系列的负面影响.首先,人们为了还银行贷款而降低了自己的边际消费倾向,使得消费品需求不足,这样将大大抵消投资扩张对经济增长的拉动作用.其次,被归还的大量银行贷款又被用于投资.这样更会加剧经济过热,拉动生产资料的价格,从而造成国内需求结构不合理的局面.最为重要的一点是,由于投资造成的货币供应的持续增加,很容易造成通货膨胀,而且现在已经有这种倾向了.房价过高的原因在于供给需求结构不合理,高价房供应太多,经济房严重不足,应该利用税收调整使其趋向合理.

关键词：房价虚高、投资、信贷规模、通货膨胀

所属期刊栏目：24

分类号：F293.33(城市与市政经济)

在线出版日期：2005-10-20（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：12-14