关于众筹筑屋规划方案设计优化的研究
众筹筑屋是"互联网+"时代一种新型的房地产开发形式.本文对众筹筑屋规划方案的设计问题展开研究,逐步优化得到了最优设计方案.首先,对初始的方案I的成本、收益及增值税等指标建立了计算模型,因投资回报率低于0.25而不会被成功执行.然后,分析了方案I中各指标的可调整性,建立了以极大化综合满意度为目标的优化模型,得到了方案II;参筹者对方案II的综合满意度达0.9998,但业绩略逊于方案I,也不会被成功执行.最后,为了求得可被成功执行的设计方案,建立了综合满意度在给定阈值下极大化投资回报率的优化模型,得到了方案III;在综合满意度阈值设置为0.9时,业绩比方案I和方案II都好,投资回报率为0.2521,方案III可被成功执行.
众筹筑屋、规划方案设计、优化模型、综合满意度、投资回报率
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TU9;TE3
安微省自然科学基金1408085MA03支持;安徽省级质量工程项目2015jyxm516支持
2017-01-08（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
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