房地产价格与地方政府土地出让结构——基于2009-2015年地级市面板数据的实证分析

摘要：

近年来,土地出让逐渐成为我国地方政府的财政收入工具,而土地出让结构与地区产业空间布局息息相关.鉴于此,文章基于215个地级市2009-2015年的面板数据,研究房地产价格对地方政府土地出让结构的影响.实证结果表明:总体上,房地产价格对土地出让具有显著的正效应;而在不同财政状况下,房地产价格对不同类型土地出让的财富效应和替代效应不同,如在财政状况较好的情况下,房地产价格对住宅用地出让面积的财富效应较小.最后基于实证结论,提出具有针对性的政策建议.

关键词：房地产价格、土地出让结构、财富效应、替代效应

分类号：F301(农业经济理论)

在线出版日期：2018-08-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：93-97