基于PPP模式下的公租房租金定价机制研究

摘要：

随着新型城镇化的不断推进,解决中低收入人群的住房问题一直是政府解决民生问题的重点,采用PPP模式融资建设公共租赁住房是一种重要的解决渠道.立足政府的服务性,兼顾私营企业的盈利性和租户的经济可支付性,需要权衡三方利益建立公租房租金的定价机制,文章采用三方博弈的纳什均衡理论建立公租房租金的定价模型,对政府、私营部门和租户的利益视角进行了研究,报告了三方在不同视角下的积极和消极行为现状,通过实例调查的研究方法,展开对郑州市龙子湖地块投资、融资、租金的调查,反映了不同区域、不同地段、不同地区的经济发展水平对公租房租金的定价影响问题,取得了衡量不同情形下的租金定价模型成果,同时也为公租房租金的定价机制提出可行性建议,以期实现PPP模式得以顺利、健康、可持续运行的目的.

关键词：PPP模式、公租房、定价机制、融资模式

分类号：F293.3(城市与市政经济)

资助基金：河南省科学技术厅软科学项目162400410385

在线出版日期：2017-12-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：84-88