我国房地产宏观调控政策效应实证分析

摘要：

近年来,我国房地产市场虽日趋成熟,但房价波动仍然较大,为此政府对房地产行业进行了多次宏观调控.本文采用中国房地产指数通过GARCH类模型对北京、上海两大城市的住宅和商铺数据进行回归分析,通过分析得出以下结论.其一,政府对房地产的调控政策对各个市场的影响不同,且住宅市场受到的影响要大于商铺市场.其二,政府实施的鼓励或调控的政策对各地房地产市场造成的冲击效用也不相同,以首轮调控"国八条"的冲击是最大的.

关键词：房地产市场、GARCH类模型、信息冲击、房地产调控

所属期刊栏目：26

分类号：F293.3(城市与市政经济)

资助基金：中央财经大学校科研和校改项目

在线出版日期：2007-04-02（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：84-88