公共产品缺乏是造成住房价格偏高的重要原因

摘要：

近年来,我国住房价格不断上涨,但房价仍在消费者承受范围内;房地产开发企业并未出现普遍的暴利行为;居民人均购房与建房支出占家庭收入的比重也没有明显的增加.由于公共产品不足,居民家庭教育和医疗支出所占的比重迅速提高,消费者对未来收入和支出的不确定性预期增强,购房能力相对下降.消费者越来越不敢花钱,也就越来越觉得住房价格高,因此,公共产品缺乏是造成住房价格偏高的重要原因.

关键词：公共产品、住房价格、可支配收入、房地产开发利润、不确定性预期

所属期刊栏目：25

分类号：F2(经济计划与管理)

资助基金：安徽省教育厅人文社会科学基金2006sk184

在线出版日期：2007-04-02（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：24-27