提高建筑工程投标中标率的几个关键要素

摘要：

@@ 目前建筑工程施工总承包企业投标的基本程序为:
一、认真研究招标文件所列各项条款正确评价风险
招标文件中许多条款对报价起着极其重要的作用,报价时必须理解各条款的含义,以便在投标中严格按照招标文件要求,避免投标书因未按招标文件要求编制而废标,或因未深刻理解招标文件某些条款,造成报价偏高不中标或偏低中标后给后续施工造成经济损失等.目前不少工程业主参照国际惯例,在招标文件的合同条款部分引用国际通行的FIDIC条款,和过去合同条款就几页的情况不同,文件页数多达数百页、条款多、不熟悉的名词、概念多.对这种工程的报价通常都偏高,主要原因就是参与投标报价的人员对此合同条款不熟悉,加之编标时间仓促,头脑里只留下这些条款很苛刻、都是对施工单位不利的印象,在这种情况下,报价人员通常会高估风险采取保守的方式,报出较高的价格.其实,仔细研究FIDIC条款,其中有不少条款是对承包方有利的.比如:涉及到业主未及时交付施工场地、道路水电等的42.1,42.2,44.1条款;业主改变施工顺序的44.1,51.1,52.2条款;增加工程量及提高质量标准的44.1,51.1,52.2条款;业主未及时批准图纸,验收工程等的6.4,38.2条款等都可以作为索赔的理由.

机标关键词：高建筑、工程投标、中标率、合同条款、招标文件、投标报价、施工总承包企业、业主、质量标准、施工顺序、施工单位、施工场地、人员、评价风险、经济损失、建筑工程、及时交付、基本程序、国际通行、国际惯例

分类号：TU9;F27

在线出版日期：2007-04-02（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：59-60