有效调控房地产市场的宏观审慎政策规则选择 ——基于DSGE模型的研究

摘要：

通过构建DSGE模型研究在面对不同外生冲击时调控房地产市场的宏观审慎政策规则选择问题.研究表明,不同外生冲击下,有效调控房地产市场的宏观审慎政策不是一成不变的,应视具体情况调整政策规则.住房偏好、技术和成本冲击下盯住房地产价格稳态偏离的LTV规则,信贷冲击下盯住信贷稳态偏离的LTV规则,能有效调控房地产市场,显著降低福利损失.货币政策冲击下LTV规则不能抑制房价波动,但盯住信贷稳态偏离的LTV规则能显著降低福利损失.建议调控房地产市场时视不同情况实施有差异的宏观审慎政策.降低房价波动和降低福利损失冲突时,综合考虑财政政策、保障房分配和房产税等可能是更好的政策选择.

关键词：宏观审慎政策、房地产市场调控、房地产价格、福利损失、DSGE模型

分类号：F299.23;F832(城市与市政经济)

资助基金：广州市哲学社会科学发展"十三五"规划课题;教育部人文社会科学研究青年基金项目;广州市金融服务创新与风险管理研究基地;广东自然科学基金研究团队项目

在线出版日期：2020-06-17（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共11页

页码：16-26