中国住房供给价格弹性的区域差异及影响因素——基于面板数据的实证分析

摘要：

近年来,中国城镇化进程加快及经济保持平稳较快发展,带动了住房价格的快速上涨.为遏制房价过快上涨,我们有必要研究住房供给价格弹性及区域差异,为制定差异化的房地产调控政策提供依据.本文对1998～2010年各省份房价及相关数据,建立了固定影响变系数和变截距模型,对中国及各省份的住房供给价格弹性进行实证研究.研究发现,住房供给价格弹性存在显著的区域差异,这主要由土地供给、房地产行业竞争环境以及潜在住房需求等因素决定.最后,我们对各区域的房地产调控重点提出了政策建议.

关键词：住房供给、价格弹性、区域差异

分类号：F830.572(金融、银行)

在线出版日期：2012-11-28（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：7-12