浅议抵押贷款外部环境的治理与改善

摘要：

@@ 抵押贷款是在市场经济条件下,专业银行向商业银行转轨时所选择的一种信用方式.由于该方式是以借款人或担保人的有价证券或房屋、机器设备、土地使用权等作质押物向银行申请借贷,因而从理论上说,它的开办,对减少银行信贷风险、确保贷款安全、提高整体信贷资产质量意义重大.但从目前执行情况看,除有价证券抵押外,其它形式的抵押贷款其潜在风险正日益暴露出来,以至于银行部门对抵押贷款的安全性引起极大的怀疑,有的基层行甚至明令停止办理抵押贷款,特别是房产、土地使用权抵押贷款.造成抵押贷款陷入这一尴尬境地的原因,笔者以为外部环境的制约是问题产生的根源所在.

机标关键词：抵押贷款、银行信贷风险、土地使用权、有价证券、信贷资产质量、产生的根源、专业银行、证券抵押、银行转轨、银行部门、外部环境、经济条件、机器设备、贷款安全、借款人、基层行、担保人、安全性、质押、制约

分类号：F83;F22

在线出版日期：2005-10-13（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：52-53