中国家庭资产状况及住房需求分析
在我国,由于微观家庭数据的缺乏,我们对中国家庭资产缺乏了解.2011年,中国家庭金融调查与研究中心对随机抽取的位于25个省、80个县、320个社区的8438户家庭进行访问,获得了中国首个关于家庭金融的微观调查数据,填补了此领域的数据空白.根据此数据,在调查时点中国家庭总资产均值为121.7万元,中位数为20.3万元.城市家庭总资产均值为247.6万元,中位数为40.5万元.同时,中国家庭资产的分布严重不均衡,仅14.30％的城市家庭与21.3％的农村家庭资产超过相应的均值.中部、西部地区家庭户均资产仅为东部地区家庭的14.2％和12.1％.房产作为家庭资产的重要组成部分,从长远来看,房价下跌是难以避免的.根据数据推算,现有城镇家庭住房的刚性需求为6459万套,城镇地区的房屋供给约为4046万套,缺口为2413万套.以目前的产能,不到两年时间就能满足现有家庭的刚性需求.就长期而言,房地产行业主要满足新增的住房需求.每年新增需求约为579万套,也只是现在房地产产能的1/3.
家庭金融、资产、房产
"中央高校基本科研业务费专项资金资助"JBK 120507.2010年,西南财经大学与中国人民银行金融研究所合作成立了中国家庭金融调查与研究中心,开展中国家庭金融调查
2013-07-04（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
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