"五道红线"构筑房地产金融"防火墙"

摘要：

2020年12月21日,住房和城乡建设部召开全国住房和城乡建设工作会议.会议指出,2021年要稳妥实施房地产长效机制方案,促进房地产市场平稳健康发展.
2020年12月31日,人民银行、银保监会联合下发《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》(以下简称"贷款集中度新规")."贷款集中度新规"中对贷款限额管理的"两道红线"(分档设置房地产贷款余额占比和个人住房贷款余额占比两个上限),再加上2021年1月1日开始正式在全行业推行的、人民银行和住建部发布的对重点房企融资管理提出的"三道红线"(房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70％;净负债率不得大于100％;"现金短债比"小于1),构成了房地产监管政策的"五道红线",分别从资金供给侧银行业金融机构和资金需求侧房地产企业进行双向管控,体现了房地产金融长效管理机制的建立和完善.

在线出版日期：2021-03-18（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

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