房地产市场关系国计民生
房地产行业是国民经济中的重要行业,房地产价格不仅关乎国民经济的整体发展,更牵动和影响着人民的生活水平.当前,我国房地产市场出现很多新的变化,各方对房地产价格走势的猜测又成为热点.房地产价格变化究竟如何,还要从影响房地产价格的因素说起.
几大因素影响房地产价格
经济发展状况.经济增长意味着国民生产总值和国民收入的增加,经济繁荣,就业增加,物价与工资水平处于有利于经济发展的状态,用于生产,投资和消费的需求增加.经济主体对厂房,住宅等需求扩张,推高各类房地产价格:反之,当经济增长下滑,经济萧条时,房地产的价格随之下降.有研究表明,房地产业的发展与国家的经济发展总体趋势基本一致.房地产价格的变动趋势与经济周期也大体保持一致,即经济状况的变化会影响到房地产价格的变化.如日本经济曾经历的1959年“岩户”景气时期,1979年“微波”景气时期,1987年“内需”景气时期,都带来了房地产价格的大幅上扬.
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F29;F12
2013-01-05（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
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