我国居民杠杆率与房地产、消费增长的关系研究

摘要：

近年来,我国房地产市场价格、居民杠杆率持续攀升,居民消费增长随之放缓.高房价是否助推了居民杠杆率的上升,进而影响居民消费成为关注重点.本文利用2010-2019年的季度数据对我国居民杠杆率与房地产市场、消费增长之间的关系进行了研究,发现房地产价格是引起居民杠杆率变动的格兰杰原因,对居民杠杆率有正向影响效应;居民杠杆率变动是引起居民消费增长率变动的格兰杰原因,对居民消费增长率有先正向后负向的影响效应.最后,建议从合理调控房地产市场,降低居民加杠杆动机;加强债务管理,引导居民保持合理债务水平;提高收入水平,有效增强居民消费和偿债能力角度出发合理调控房价和居民杠杆率,有效扩大居民消费.

关键词：居民杠杆率、房地产价格、消费增长率

分类号：F299.23;F832(城市与市政经济)

在线出版日期：2021-04-19（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：37-41