究竟多少钱的房价才算合理

摘要：

前段时间, 笔者写了一下关于房价的估值模型, 主要是按照世界上比较通用的房价收入比来计算的,一下子引发了激烈的讨论. 账是这么算的, 当地平均年收入, 如果不吃不喝30年, 相当于一个家庭不吃不喝15年, 能够买得起一套90平米的房子, 这个城市的房价就属于基本合理.比如您那个地方, 平均个人月入5000元, 家庭月入10000元, 一年就是12万元, 一套90平米的房子, 180万元以内, 也就是均价2万元就算基本合理. 而如果一个家庭不吃不喝10年就能买得起了, 相当于均价1万3, 那就算是很合理了甚至有点低了.

在线出版日期：2017-07-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

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